开垦荒地30年的土地被征收钱归谁

临海法律咨询 2025-06-12
(一)若有合法土地承包经营合同或经村集体等许可开垦:应与村集体明确补偿款分配,积极争取青苗补偿费和地上附着物补偿费,配合村集体民主议定程序确定土地补偿费分配。
(二)若未经许可擅自开垦:可收集能证明地上青苗和附着物是自己投入的证据,争取这部分补偿款。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
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1.开垦荒地30年遇征收,补偿款归属分情况。荒地所有权通常属村集体或国家。
2.若有合法承包合同或经许可开垦,开垦人有土地经营权,青苗及地上附着物补偿费归开垦人,这是对其种植与设施损失的补偿。
3.土地补偿费归村集体,因这是对土地所有权的补偿,村集体可民主议定分配方式。
4.未经许可擅自开垦,仅地上青苗和附着物补偿可能归开垦人,土地补偿费归集体。
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结论:
开垦荒地30年,土地征收补偿款归属分情况而定。有合法手续开垦的,青苗和地上附着物补偿费归开垦人,土地补偿费归村集体;擅自开垦的,通常仅地上青苗和附着物补偿可能归开垦人,土地补偿费归集体。
法律解析:
荒地所有权归村集体或国家。有合法的土地承包经营合同或经村集体等相关部门许可开垦的,开垦人享有土地经营权,青苗补偿费和地上附着物补偿费是对其种植作物及建造设施损失的补偿,所以归开垦人。土地补偿费是对土地所有权的补偿,荒地所有权不归开垦人,所以归村集体,村集体会通过民主议定程序决定分配方式。未经许可擅自开垦的,一般只有地上青苗和附着物补偿可能归开垦人,土地补偿费依旧归集体。如果在土地征收补偿款归属上存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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开垦荒地30年,土地征收补偿款归属分不同情况确定。若开垦人有合法土地承包经营合同或经村集体等相关部门许可开垦,享有土地经营权,此时土地上的青苗补偿费和地上附着物补偿费归开垦人,这是对其种植作物及建造设施损失的补偿;土地补偿费归村集体,因为其是对土地所有权的补偿,荒地所有权非开垦人所有,村集体可通过民主议定程序决定分配方式。

若开垦人未经许可擅自开垦,通常仅地上青苗和附着物补偿可能归其,土地补偿费依旧归集体。

解决措施和建议:
1.开垦荒地前应先与村集体沟通,签订合法的土地承包经营合同,确保自身权益。
2.村集体在处理土地补偿费分配时,应严格按照民主议定程序进行,保障公平公正。
3.开垦人遇到补偿款分配纠纷,可通过协商、调解等合法途径解决。
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法律分析:
(1)荒地所有权归属有两种情况,即村集体或国家。当开垦人持有合法的土地承包经营合同,或者是经过村集体等相关部门许可后进行荒地开垦,就享有土地经营权。此时,土地上的青苗补偿费和地上附着物补偿费归开垦人,这是对其种植作物及建造设施损失的补偿。

(2)土地补偿费归村集体。法律规定,土地补偿费是对土地所有权的补偿,由于荒地所有权不归开垦人,所以该费用归集体,村集体会通过民主议定程序决定分配方式。

(3)若开垦人未经许可擅自开垦荒地,通常只有地上青苗和附着物补偿可能归其所有,土地补偿费依旧归集体。

提醒:
开垦荒地前一定要获得合法许可,签订土地承包经营合同。面对不同开垦情况及补偿问题,建议咨询以作进一步分析。
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