你好律师，倘若本人现在在中山神湾，请指点一下什么是公摊面积

具体操作：
1. 查阅购房合同：确认合同中关于公摊面积的约定，包括面积大小、计算方式等。
2. 向开发商或物业咨询：若合同不明确，可向开发商或物业咨询公摊面积的具体构成和计算依据。
3. 申请测绘机构测绘：若开发商或物业提供的公摊面积与实际情况不符，可申请具有资质的测绘机构进行面积测绘。
4. 法律途径维权：若测绘结果与合同约定或开发商宣传严重不符，可收集证据，通过律师提起诉讼或向相关监管部门投诉，要求开发商承担相应责任。在维权过程中，务必保留好所有相关证据，如购房合同、测绘报告、与开发商或物业的沟通记录等。
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处理方式：
从法律角度，对于公摊面积的问题，常见的处理方式包括查阅购房合同、向开发商或物业咨询、申请测绘机构进行面积测绘、以及通过法律途径维权。
选择方式：
若合同中有明确约定，首先依据合同处理；若合同不明确或开发商不予配合，可申请测绘机构测绘；若测绘结果与合同约定或开发商宣传严重不符，可考虑通过法律途径维权。
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公摊面积指楼栋共同使用的建筑面积。
分析：从法律角度看，公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它由两部分组成：一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
提醒：若公摊面积与实际严重不符或开发商擅自更改公摊面积，可能涉及欺诈，应及时咨询律师。