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老房子暖气串联,供热公司停不了,需要我正常缴费,但因空置不需要供暖,怎么办?

吴亮律师2025-07-25临海法律咨询

这种情况可先和供热方协商,说明房子空置不需要供暖的情况,争取减免费用或办理暂停供热。若协商不成,可查看当初签订的供热合同,看有无关于空置房停暖的条款。若供热方行为违反合同约定,可通过诉讼维护权益,要求按实际情况处理费用问题。
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可申请暂停供暖或协商减免费用。
分析:根据供暖管理规定,串联供暖系统确实难以单独停暖。但部分地区允许空置房申请暂停供暖或协商减免费用。您应先查阅当地供暖条例,了解具体规定。若符合暂停供暖条件,可向供热公司提交申请;若不符合,可尝试与供热公司协商,看是否能基于空置情况给予费用减免。
提醒:若供热公司拒绝协商且坚持收费,而您认为权益受损严重,可能表明问题已较为棘手,建议寻求律师或相关部门的帮助。
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处理方式:
从法律角度看,处理方式主要有两种:一是申请暂停供暖,这通常需符合当地供暖条例的相关规定;二是与供热公司协商,尝试达成费用减免的协议。
选择建议:若当地供暖条例明确支持空置房暂停供暖,则首选申请暂停。若条例不明确或申请被拒,则应积极与供热公司协商,寻求双方都能接受的解决方案。
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具体操作:
1. **查阅条例**:首先,详细查阅当地供暖管理条例,了解关于暂停供暖、费用减免的具体规定和申请流程。
2. **提交申请**:若条例允许,按照规定的流程向供热公司提交暂停供暖申请,提供必要的证明材料,如房屋空置证明等。
3. **协商减免**:若暂停供暖申请不符合条件或被拒,与供热公司进行沟通,说明房屋空置情况,尝试达成减免部分供暖费用的协议。记录沟通过程,保留相关证据。
4. **寻求援助**:若供热公司拒绝协商或未能达成满意结果,可咨询律师或向当地供暖管理部门投诉,寻求进一步的法律援助或行政调解。
5. **法律途径**:作为最后手段,若其他方式均无效,可考虑通过法律途径维护自身权益,如提起诉讼。在此过程中,确保所有证据完整、合法,以支持您的主张。
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