借名买房引发的确权纠纷如何处理

法律分析：
（1）借名买房确权纠纷中，书面协议是重要依据。若有书面借名买房协议，且能证明为双方真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，实际购房人可按协议主张房屋权利。
（2）无书面协议时，实际购房人要依靠其他证据，像购房款支付凭证、购房手续保管情况等。若能形成完整证据链，法院会支持其主张。
（3）若借名行为违反限购政策、经济适用房相关规定等，协议可能无效。这种情况下，房屋归登记人，实际购房人只能主张返还购房款及赔偿损失。法院会综合证据和具体情况依法裁决。

提醒：借名买房存在法律风险，签订书面协议能保障权益。借名行为要合法合规，避免协议无效。不同案情处理结果不同，建议咨询专业分析。
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（一）有书面借名买房协议且符合规定时，实际购房人可凭借协议主张房屋权利，所以应妥善保存书面协议。
（二）没有书面协议，要积极收集购房款支付凭证、购房手续保管情况等证据，形成完整证据链来证明借名买房事实。
（三）避免借名行为违反限购政策、经济适用房相关规定等，否则协议可能无效，自身权益受损。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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1.处理借名买房确权纠纷时，先审查借名买房协议。有书面协议且体现双方真实意愿、不违法的，协议有效，实际购房人可依此主张房屋权利。

2.没有书面协议，实际购房人可用购房款支付凭证等证据证明借名买房事实。证据链完整的，法院会支持其主张。

3.借名行为违反限购等规定，协议可能无效。此时房屋归登记人，实际购房人可主张返还购房款与赔偿损失。法院会综合证据和情况裁决。
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结论：
借名买房的确权纠纷处理要考量多方面因素，有书面协议且合法有效时实际购房人可依协议主张权利；无书面协议但证据链完整也可获支持；借名行为违法则协议可能无效，房屋归登记人，实际购房人仅能主张返还购房款及赔偿损失。
法律解析：
根据《民法典》等相关规定，对于借名买房的确权纠纷，书面的借名买房协议是重要依据。当协议是双方真实意思表示且不违反法律法规强制性规定，其具有法律效力，实际购房人可凭借协议来主张房屋权利。若没有书面协议，实际购房人提供的购房款支付凭证、购房手续保管情况等证据，若能形成完整证据链，也可获得法院支持。但如果借名行为违反限购政策、经济适用房相关规定等，协议会被认定无效，房屋归登记人所有，实际购房人只能主张返还购房款及赔偿损失。法院在处理此类纠纷时，会综合各方证据和具体情况依法裁决。若您在借名买房过程中遇到类似确权纠纷等法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和有效的解决方案。
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借名买房的确权纠纷处理需综合考量多方面因素。若存在有效的书面借名买房协议，实际购房人可依协议主张房屋权利；若没有书面协议，能形成完整证据链证明借名买房事实，法院也会支持实际购房人的主张。但借名行为违反限购政策、经济适用房相关规定等，协议可能无效，房屋归登记人，实际购房人仅能主张返还购房款及赔偿损失。

解决措施和建议如下：
1.签订书面借名买房协议，明确双方权利义务，确保协议符合法律规定，避免日后纠纷。
2.保留好购房款支付凭证、购房手续等证据，若发生纠纷，这些证据可证明借名买房事实。
3.了解相关政策法规，避免借名行为违反规定导致协议无效。