如何起诉租客搬出

结论：起诉租客搬出需按收集证据、书写起诉状、提交材料至有管辖权法院、参加庭审、申请强制执行（若租客不履行判决）的步骤进行。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，房东在租赁关系中享有合法权益。当租客违约或租赁期限已到等情况发生，房东有权要求其搬离。收集租赁合同、租金支付记录、催告通知等证据，能证明租赁事实及租客应搬离的情况，为诉讼提供有力支撑。书写起诉状并向房屋所在地基层法院提交，是启动诉讼程序的法定步骤。在庭审中如实陈述、出示证据，有助于法院查明事实并作出公正判决。若租客不履行搬离判决，房东可申请强制执行，这是保障自身权益的合法途径。如果在处理此类纠纷时遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
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法律分析：
（1）收集证据是起诉的基础，租赁合同可证明租赁关系，租金支付记录和催告通知能体现租客是否违约或租赁期限情况，这些证据能有力支撑起诉理由。
（2）起诉状的书写至关重要，清晰的原被告信息、明确的诉讼请求以及合理的事实与理由，能让法院准确了解诉求。
（3）向房屋所在地基层法院提交材料是正确的管辖选择，确保案件能得到及时受理和处理。
（4）庭审时如实陈述并出示证据，同时反驳对方不合理观点，是维护自身合法权益的关键环节。
（5）若租客不履行判决，申请强制执行是保障权益的最后手段，可促使租客搬离。

提醒：
证据收集要全面且合法，庭审陈述要真实客观。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）收集证据：准备租赁合同、租金支付记录、催告租客搬离的通知等，用以证明租赁关系以及租客违约或租赁期限已到等应搬离的情况。
（二）书写起诉状：清晰写明原被告信息、诉讼请求（要求租客搬离房屋）以及事实与理由。
（三）提交材料：将起诉状和证据材料提交给有管辖权的法院，通常是房屋所在地基层法院。
（四）参加庭审：庭审时如实陈述事实，出示证据，反驳对方不合理观点。
（五）申请强制执行：若法院判决租客搬离但租客不履行，在规定时间内申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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若想起诉租客搬离，可按以下步骤操作：
收集证据，像租赁合同、租金支付记录、搬离通知等，以此证明租赁关系及租客需搬离的事实。
书写起诉状，写清原被告信息、要求租客搬离的诉求以及事实理由。
向房屋所在地基层法院提交诉状和证据，法院受理后会安排开庭。
庭审如实陈述、出示证据并反驳对方。
若判决租客搬离但对方不履行，可申请强制执行。
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起诉租客搬出可按五步操作。一是收集证据，准备租赁合同、租金支付记录、催告搬离通知等，以证明租赁关系和租客应搬离的事实。二是书写起诉状，清晰写明原被告信息、要求租客搬离的诉讼请求及相关事实理由。三是向房屋所在地基层法院提交起诉状与证据材料，待法院受理并安排开庭时间。四是庭审时如实陈述事实，出示证据，反驳对方不合理观点。五是若法院判决租客搬离但租客不履行，在规定时间内申请强制执行，让法院强制其搬离。

建议在收集证据时确保其真实有效且完整，书写起诉状要逻辑清晰、表达准确。庭审中保持冷静，合理表达诉求。申请强制执行要及时，以保障自身权益。