楼板房顶裂缝应请有资质机构检测并维修。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同并赔偿。不及时处理可能导致安全隐患，严重影响居住安全。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼板房顶裂缝需处理。操作如下：1. 请有资质机构检测房屋质量；2. 若可修复，要求物业或开发商维修；3. 若主体结构不合格，解除合同并索赔；4. 保修期内出卖人拒修，买受人可自行修复并要求其承担费用。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理楼板房顶裂缝，常见方式有检测维修或解除合同。若裂缝可修复，选择请求物业或开发商维修；若房屋主体结构不合格，则选择解除合同并要求赔偿。根据检测结果和实际情况做出选择。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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