房屋租赁律师费谁承担

（一）在房屋租赁纠纷中，若要确定律师费承担主体，先查看房屋租赁合同。若合同里明确约定一方违约引发诉讼时，违约方承担守约方维权产生的律师费，那么依此约定违约方承担。

（二）查看是否有符合法律特别规定的情形。若存在如知识产权侵权等部分类型案件中法律规定败诉方承担律师费的情况，且房屋租赁纠纷与此特殊规定契合，可能由败诉方承担。

（三）若合同无相关约定且无符合的特殊法律规定，一般由聘请律师的一方自行承担律师费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。双方在房屋租赁合同中对律师费承担的约定属于合同内容，应依约履行。
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1.一般而言，房屋租赁纠纷中律师费遵循“谁请律师谁付费”原则，由聘请律师的一方自行承担。
2.但存在特殊情况。一是合同有约定，若双方在房屋租赁合同里明确规定，因一方违约引发诉讼时，违约方要承担守约方维权的律师费，此时违约方需承担。二是法律有特别规定，当房屋租赁纠纷出现类似知识产权侵权等部分案件中法律规定败诉方承担律师费的情形时，败诉方承担。
3.解决措施与建议：在签订房屋租赁合同时，可明确约定律师费承担条款。发生纠纷时，先查看合同约定，再结合相关法律规定确定律师费承担主体，必要时咨询专业法律人士。
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结论：
一般房屋租赁纠纷中，律师费由聘请方自行承担，但合同有约定或符合特殊法律规定时，可能由违约方或败诉方承担。
法律解析：
在法律实践里，“谁请律师谁付费”是常规原则，所以通常房屋租赁纠纷的律师费由聘请律师的一方自己负担。然而存在特殊情况，若房屋租赁合同明确约定违约方要承担守约方维权的律师费，那么违约方就需承担。同时，若有相关特别法律规定某些情形下败诉方承担律师费，且房屋租赁纠纷符合这些规定，也会由败诉方承担。因此，遇到房屋租赁纠纷涉及律师费问题时，要先查看合同约定，再结合具体法律规定判断。如果您在房屋租赁纠纷中对律师费承担问题存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）通常在房屋租赁纠纷里，遵循“谁请律师谁付费”原则，即律师费由聘请律师的一方自行承担。
（2）若双方在房屋租赁合同中有明确约定，因一方违约引发诉讼，违约方要承担守约方维权产生的律师费，那么按约定违约方承担。
（3）当法律有特别规定，且房屋租赁纠纷符合此类规定时，可能由败诉方承担律师费。所以，判断律师费承担主体要先看合同约定，再结合具体法律规定。

提醒：
签订房屋租赁合同时，可考虑对律师费承担进行明确约定。遇到复杂情况，建议咨询以进一步分析。
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1.通常，房屋租赁纠纷里，律师费遵循“谁请律师谁付费”原则，由聘请律师的一方自行承担。

2.特殊情形下，若租赁合同约定违约方承担守约方维权的律师费，违约方要承担。

3.若法律特别规定败诉方承担律师费，且租赁纠纷符合规定，也由败诉方承担。

判断律师费承担主体，要先看合同约定，再结合法律规定。