公有物一方坚持不分割咋办

临海法律咨询 2025-05-27
结论:
公有物一方坚持不分割时,按份共有中占份额三分之二以上的按份共有人可决定分割,协商不成可起诉;共同共有在共有的基础丧失或有重大理由时可请求分割,一方不同意分割另一方可起诉。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》物权编规定,对于按份共有,为保障大部分共有人的权益,占份额三分之二以上的按份共有人有权决定分割公有物。分割方式可先由共有人协商,有实物分割、变价分割或折价分割等方式,若协商不成则可诉诸法院。而对于共同共有,只有在共有的基础丧失或有重大理由时才允许分割,像共有人产生矛盾无法继续共有,或者有紧急资金需求等情况。若一方不同意分割,另一方可以向法院提起共有物分割之诉,由法院根据实际情况作出裁判。如果您在公有物分割方面遇到问题,不知如何处理,欢迎向专业法律人士咨询,我们可以为您提供详细的法律建议和解决方案。
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1.按份共有:一方坚持不分割,占份额三分之二以上的按份共有人能决定分割。先协商分割方式,像实物、变价或折价分割;协商不成可起诉。
2.共同共有:共有的基础丧失或有重大理由时可请求分割,比如共有人有矛盾、有紧急资金需求。一方不同意分割,另一方可起诉,由法院裁判。
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公有物一方坚持不分割时,按共有类型有不同处理方式。按份共有中,占份额三分之二以上的按份共有人可决定分割,先协商确定分割方式,包括实物分割、变价分割或折价分割,协商不成则向法院起诉。共同共有需在共有的基础丧失或有重大理由时才可以请求分割,如共有人有矛盾无法继续共有、有紧急资金需求等。若一方不同意分割,另一方可以向法院提起共有物分割之诉,由法院裁判。
1.按份共有人应先尝试内部协商确定分割方式,充分沟通。
2.当无法协商一致时,及时通过法律途径,向法院起诉解决。
3.共同共有人在遇到可分割情形时,注意收集共有的基础丧失或重大理由的相关证据,以便在诉讼中维护自身权益。
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(一)按份共有情况:占份额三分之二以上的按份共有人可自行决定分割公有物,先与其他共有人协商分割方式,包括实物分割、变价分割或折价分割。若协商不顺利,可向法院起诉,让法院判决分割。

(二)共同共有情况:在共有的基础丧失或者出现重大理由需要分割时,如共有人矛盾无法继续共有、有紧急资金需求等,即便一方不同意分割,另一方也能向法院提起共有物分割之诉,由法院依据实际情况裁判。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
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法律分析:
(1)按份共有情形下,当一方坚持不分割公有物时,占份额三分之二以上的按份共有人有权决定分割。他们可以先协商确定分割方式,像实物分割就是将公有物直接按份分配;变价分割是把公有物出售后分配价款;折价分割则是由一方获得公有物,同时给予其他共有人相应补偿。若协商不成,可通过向法院起诉来解决。
(2)共同共有情形下,需在共有的基础丧失或有重大理由时才可以请求分割。比如共有人产生矛盾无法继续共同共有,或者存在紧急资金需求等。若一方不同意分割,另一方能够向法院提起共有物分割之诉,由法院依据实际情况裁判。

提醒:
处理公有物分割问题时,要严格依照法律规定的程序和条件进行。不同共有形式和具体案情的处理方式有差异,建议咨询专业法律意见。
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