现在我去物业缴纳电费,才可以缴纳电费,请问遇到这种事怎么办

临海法律咨询 2025-06-02
这种情况确实比较常见,物业公司通过控制水电缴费来催缴物业费的做法并不完全合法。根据《物业管理条例》和《民法典》相关规定,物业公司无权以停水停电等方式催缴物业费。

具体到您的情况,建议可以这样处理:
1. 先与物业公司友好协商,说明您愿意缴纳电费,但物业费可能存在争议需要进一步沟通。很多情况下通过沟通就能解决。
2. 如果协商不成,可以向当地住建部门或12345热线投诉,相关部门会介入协调。
3. 同时建议保留好物业拒绝收取电费的证据,比如录音或书面通知等。
4. 如果物业费确实存在争议,可以要求物业公司提供详细的收费依据和计算方式。

需要注意的是,物业费和水电费是两个不同的法律关系,物业公司不能捆绑收费。但为了避免生活不便,建议您先缴纳无争议部分的费用,有争议的部分可以通过正规渠道解决。
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物业公司这种做法不合法,电费和物业费是不同法律关系,不能捆绑缴费。可先和物业沟通,表明物业无权以不缴物业费为由拒绝收电费,要求正常办理。若沟通无果,可保留相关证据,通过业主大会反映情况,督促物业改正。若问题仍未解决,可考虑通过诉讼维护自身权益。
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您好,法律上没有这个规定物业做法不合理
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交电费不是应该在供电公司么?
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