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你好律师,假设在北京市东城,想知道如果别人出钱买房但是写了我的名字,房子是谁的?

吴亮律师2025-07-23临海法律咨询

常见处理方式为协商或诉讼。若双方关系友好,可协商解决;若协商无果,可通过法律诉讼明确产权归属,选择时需考虑效率与成本。
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房子归属需明确。操作如下:1. 若双方有协议,按协议执行;2. 无协议时,出资人可提供出资证明,要求变更登记;3. 协商不成,向法院起诉,根据判决确定归属。
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房子归属需看实际出资及登记情况。依据《物权法》,房产证登记名字有法律效力,但实际出资也影响权益。不及时处理可能导致产权纠纷,影响双方权益。

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