结婚前买的车和房子属于共同财产吗

1.结婚前买的车和房子通常属于婚前个人财产，若一方婚前全款购买并登记在自己名下，产权明确归其个人所有。这是基于法律对婚前财产归属的界定，以保障个人在婚前的财产权益。
2.不过存在特殊情况。当一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记于首付款支付方名下时，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，未归还的贷款为登记一方个人债务。同时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，登记一方需对另一方进行补偿。婚前买的车若婚后有共同还贷等情形，也按类似原则处理。
3.建议在婚前明确财产归属，可签订婚前财产协议。婚后涉及共同还贷等情况时，注意保留相关支付凭证，以便在需要时维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）通常情况下，结婚前买的车和房子属于婚前个人财产。当一方在婚前全款购买且登记在自己名下时，产权明确归其个人所有，不参与婚后财产分割。
（2）不过存在特殊情况。若一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记于首付款支付方名下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，未归还的贷款为其个人债务。同时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记一方对另一方进行补偿。
（3）婚前购买的车辆，若婚后存在共同还贷等情形，处理原则与上述房产类似。

提醒：
涉及婚前财产婚后还贷情况较复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）婚前全款买房且登记在自己名下，要保留好购房合同、付款凭证等相关材料，以证明房产为婚前个人财产。
（二）婚前付首付婚后共同还贷的房产，夫妻双方可签订协议明确婚后共同还贷部分及增值部分的归属。
（三）对于婚前买婚后有共同还贷情形的车，同样可签订协议确定相关权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.婚前购买的车和房子通常属个人财产。若一方婚前全款买且登记在自己名下，产权归其个人。

2.特殊情况，一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，不动产登记在首付方名下。离婚时先协议处理；无法达成协议，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.婚前买的车婚后共同还贷，处理原则与上述类似。
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结论：
结婚前买的车和房子通常属于婚前个人财产，但婚前支付首付婚后共同还贷的车和房在离婚时有特殊处理方式。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律，若一方在婚前全款购买车或房子并登记在自己名下，其产权明确归个人，不属于夫妻共同财产。不过，当一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记于首付款支付方名下时，离婚时先由双方协议处理；若不能达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，未归还的贷款为登记一方个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，由登记一方对另一方补偿。婚前买的车若婚后有共同还贷等情形，处理原则与之类似。如果在实际生活中遇到此类财产归属和分割方面的难题，可向专业法律人士咨询获取帮助。