租赁物能否被转租给其他人?
临海法律咨询
2025-05-15
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定,租赁物是否可以转租给其他人需要遵循以下原则:首先,租赁合同中双方应当明确约定转租的条件和程序。根据物权法第六十七条,如果租赁合同中未作明文规定,而承租人擅自转租,出租人有权解除合同并要求赔偿损失。此外,根据合同法第五十二条,如果转租行为违反法律、行政法规的强制性规定,则该转租行为无效。因此,只要符合上述条件,并且在不损害出租人的合法权益的情况下,租赁物是可以转租给其他人的。法律依据:《中华人民共和国合同法》第五十二条:下列协议对当事人具有约束力,但不得与法律、行政法规的强制性规定抵触:(一)关于变更权利义务的;(二)关于支付违约金、补偿损失的;(三)关于承担保証责任的;(四)关于解决争议的方式的。《中华人民共和国物权法》第六十七条:租赁合同中约定,承租人未经出租人同意,不得将租赁物转租给其他人使用。承租人违反前述规定的,出租人可以解除合同,并可以要求赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第六十九条:承租人必须按照约定的用途使用租赁物。如果承租人需要将租赁物转租给他人使用,必须取得出租人的书面同意。
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